壊された門扉

築5年をまもなく迎える賃貸のオーナーです。
1階部分にはテナントが入居中でパソコンスクールです。
ここの利用者の9割方が近隣住人か、3キロ未満に住む地元住人であり
賃貸の駐輪所を貸しています。問題の発端はここの利用者、つまりパソコンスクールの生徒です。生徒と言っても若者から中・高齢者まで男女様々、100名以上が毎日通っているそうで
自転車は常に何台も駐輪されています。私はこの物件の5階部分に妻と住んでいるんですが
ひょんなきっかけからあることに気づきました。それは駐輪所の門扉が何度も破損して
ラッチが利かない、つまり金具が損傷してそれどころかキズが多数付き鍵すらかからない状態に歪んでしまっているんです。毎時、自転車を止めに来る物音がし、とんでもない勢いでガッチャーンっと門扉を力任せに閉める生徒が数名居ることを突き止め上から見ていると、他人の物を雑に扱う典型的なパターン、私が目撃したのは60歳前後の男でした。とにかくあぁいう閉め方では当然門扉が日に日に損傷を受けて、今まで何度も修理したようになることは明らかにわかりました。この男に限らず前にも書いたように複数名こういう閉め方の人が居ます。
私が直接、上から窓を開けて、『静かに手を添えてしめてくれないか？』と言うと
何のことかわからないような顔をしたこの男は気にも留めずにまたいつもの閉め方をしました。これにはさすがに頭に来て、パソコンスクールに行って、今来たこの生徒が門扉を壊すように閉める、一部生徒がどうして静かに閉められないのかということを言いました。インストラクターは私に謝りもせず、生徒に募集かけるなら扱いの注意説明をしろと私は言いました。それでもまったく何も思わないのか、その場では話が進まず、一向にこのような門扉の扱いが止められません。こういうパソコンスクールと属する生徒に制裁をかけるにはどのような手段があるんでしょうか？門扉の弁償をさせることはできますか。

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[鶏さん]

単純に器物破損ですからね。強く出ても問題ないとは思いますが、パソコンスクールには退去してもらいたくはないけれど、門扉の扱いは気を付けて欲しいということでしたら、ドアの構造であったり、緩衝の役目をするようなモノを取り付けたり。パソコンスクールと根気よく話し合いを続けるのが望ましいでしょう。

近隣住人と揉めてることは避けられた方がいいでしょうし、制裁という表現をされていますが、本当に面倒なのだったら退去させる為に裁判だって可能ですよ。

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